租房配房工作總結
發表時間：2025-05-05租房配房工作總結(收藏13篇)。
一年工作已經到年尾了，這一年也將成為過去，回顧這一年的工作，相信大家都取得了碩果吧，不如來個總結以對過去工作做個分析和借鑒。但是拿起筆的時候卻發現不知道寫什么，以下是小編為大家整理的房屋租賃工作年終總結，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
租房配房工作總結 篇1
目前，xx鎮現有人口24632人，其中本鎮常住人口12658人，占51%；流動人口11974人，占49%。xx鎮共有出租房屋1150戶，5216間，66559平方米。
一、調整和規范組織機構。
1、加強領導，高度重視流動人口管理工作，鎮流動人口管理工作領導小組調整為流動人口和出租房屋管理委員會，黨委書記任主任，鎮長、黨委副書記、派出所所長任副主任，其它各職能部門負責人為成員的組織機構。并設管理辦公室，由3名同志專門負責此項工作。
2、建立了強有力的流動人口管理網絡體系，將我鎮的13個村民委員會流動人口管理服務站和1個社區居委會流動人口管理服務站更名為流動人口和出租房屋管理服務站，并設21個企業流動人口管理工作點。根據各站點的流動人口結構和出租房屋狀況，設置了14名專職流動人口協管員和26名兼職流動人口協管員，保證了流動人口管理工作的有序開展。
二、強化責任，落實流動人口管理的各部門職責。
為了形成上管理機制上的相互聯系、相互依存、相互促進、相互制約的關系，我們采取了流動人口和出租房屋管理的聯管機制，為此我鎮制定了以下管理制度：
一是《關于用工單位和出租房屋戶接收流動人口的規定》；
二是《關于村委會流動人口管理的規定》；
三是《關于流動人口子女入園入學的規定》。
5、強化對流動人口的人性化服務。一是，繼續貫徹落實流動人口女子入園入學的規定，為方便流動人口子女辦理入學手續，我們下發辦理借讀證明須知、張貼辦理手續流程圖和張貼具體證明材料樣式等手段，使流動人口知曉“五證”所要求的具體內容，減少流動人口辦事的往返率，提高了辦事工作效率。今年上半年共為符合條件的流動人口辦理入學證明280余份，使符合條件的流動人口子女享受到了與本地區兒童同樣的學習環境。二是開展對流動人口的法制宣傳教育，上半年我鎮組織流動人口人口法制宣傳教育活動4次，發放《農民務工培訓讀本》、《社會治安綜合治理知識百問》、《流動人口管理法律、法規知識匯編》、《南法鎮流動人口服務與管理若干規定》和《致出租房屋戶的一封信》與《致流動人口的一封信》等宣傳材料900余份。此外通過鎮域內各企業和部分村夜校，共培訓流動人口1100余人次，使外來務工者基本掌握了必要的職業技能。三是依法保障流動人口的合法權益，流動人口由于自身素質低、法律自我保護意識弱，常常受到不法侵害，尤其是流動人口中的婦女。我鎮采取流動人口協管員發放宣傳品入戶入企業的辦法，廣泛宣傳政策法規，提高流動人口自我保護意識，同時通過聯合執法檢查對那些侵犯流動人口合法權益的行為進行查處。
三、協同相關部門在全鎮范圍內開展集中清理整頓工作。
1、集中整治清理“泔水豬”與清理廢品回收行業。我鎮在4月份集中開展了一次大規模的環境秩序整治突擊月活動，主要是清理取締“泔水豬”和廢品回收站點，全力整治我鎮部分村環境衛生臟、亂、差的問題。鎮流動人口管理辦公室結合這次行動，采取對從事這些行業的流動人口進行清理和勸返工作，通過清理整治我鎮共減少流動人口312人，其中成人212人，未成年人100人。
2、依法拆除違章建筑，凈化出租房屋市場。針對部分非法建房和利用種植地建房出租等違法行為，鎮黨委、政府高度重視，聯合公安、城管、土地等相關部門對這些“違建”進行了強制拆除。鎮流動人口管理辦公室和各村流動人口協管員積極參與到這次行動中來，通過徹底解決流動人口居住的安全隱患，鏟除流動人口的`非法聚集地，使約800余名流動人口另找合適的住所，有350余名流動人口離開本地區返回原籍或到其它地區居住和工作。
3、清理整治占路市場和拆除私搭亂建商棚。隨著我鎮經濟的快速發展、企業效益的不斷提高，吸引了大量流動人口涌入，給我鎮勞動力市場帶來新活力的同時也給社會秩序、環境衛生等諸多方面帶來了難題。多數流動人口從事著個體經營行業，如賣水果、賣蔬菜，攤位相對比較集中，在全鎮范圍內形成了多個“便民小市場”，其特點：擁堵、臟亂、滋事、擾民。針對這種現象鎮政府展開了一次集中清理行動，對部分“強占強賣”的攤位進行了拆除，其它占街攤位責令關閉并限期拆除。
4、普查流動人口在校生情況，規范學校入學手續。6月12日鎮流動人口管理辦公室組織開展針對鎮內流動人口子女在校生登記普查工作。具體內容包括統計：學生姓名、家長姓名、工作單位、兄弟姐妹情況及暫住地址。通過登記普查，反映得出涉及流動人口子女等多項數據信息：
1）流動人口學生數為2264人，實際在校生2198人（其中獨生子女922人，非獨生子女1276人）。
2）鎮域內居住學生1850人，鎮域外居住學生348人。
3）涉及流動人口家庭20xx個，涉及流動人口總數7693人。大量信息的得出反映了我鎮流動人口之多，為更好地執行國家關于流動人口子女入學方面的政策，鎮流動人口管理辦公室將對學生辦理借讀手續更加嚴格審核，以次來控制我地區人口迅猛增長的勢頭。
租房配房工作總結 篇2
今年4月，浙江寧波xx市居民樓坍塌事件，經媒體報道后，引起全國各地高度重視。國家住建部、省政府辦公廳、省住建廳分別以明傳電報的形式，先后下發關于組織開展老樓危樓安全排查工作通知。對此，我市高度重視，迅速開展排查，較好地完成了有關工作任務?，F將有關情況報告如下：
一、加強領導，強化工作推進力度
接到住建部、省政府及省住建廳通知后，我局第一時間向市政府作了匯報，市領導高度重視，市長趙曉江作出專門批示，分管市長尹哲強先后三次聽取情況匯報，并親自組織召開各縣區、市政府相關部門會議進行調研會商和部署。我局根據市政府主要領導和分管領導的要求，立即牽頭布置開展相關工作，報請市政府成立了以分管市長任組長、分管秘書長和我局局長任副組長，各縣區政府、管委會及相關部門負責人為成員的城市危房和老舊房屋安全排查工作領導小組，領導小組在我局設立了專門的辦公室。我局在各處室、單位人員十分緊張的情況下，克服困難，從局機關及下屬單位抽調人員集中辦公，具體負責日常各項工作的'落實。
二、周密部署，確保工作扎實推進
根據上級通知精神，結合我市實際，市政府印發了《關于立即組織開展城市危房和老舊房屋安全排查工作的通知》，并以明傳電報形式發至各縣區政府和市有關單位，對排查范圍、排查內容、組織領導、職責分工進行了明確，對抓好工作落實提出了相關要求，確定了摸底排查、重點檢查、房屋鑒定、落實整改等全市危舊房排查四個工作步驟。我局制作了安全排查宣講ppt講義，對近400名縣區、街道、社區從事危房和老舊房屋安全排查人員進行了業務培訓，并對全市危房和老舊房屋安全排查相關表格進行了統一規范。
三、明確責任，注重工作落實質量
根據市政府要求，我局認真落實領導小組辦公室職責，嚴格落實排查責任，并積極與縣區政府、市各相關部門協調，迅速開展工作，組織有關人員經常加班加點，深入現場，進社區、鉆小巷、入住戶，檢查落實排查工作，哪個階段、哪個環節遇有難題，我們及時討論會診，研究解決排查中的困難和問題。在協調各縣區、各產權責任單位組成專門排查員隊伍的基礎上，我局xx縣區派出指導組，分片包干，組織產權人、產權單位自查自填《老樓危樓安全排查表》，由屬地街道辦事處組織人員對初步排查登記情況進行核實，填寫《老樓危樓安全排查統計表》，然后由各縣區（管委會）及市級政府相關責任部門填報《xx市老樓危樓安全排查統計表》進行全市匯總。
四、工作扎實，排查工作效果明顯
我市排查工作分全面排查及重點排查兩個階段，6月20日前主要進行全面排查，6月20日后轉入重點排查。在全面排查階段，全市共明確49家排查責任主體單位，其中縣區（管委會）政府10個，市級各有關單位39個，全市共排查房屋總幢數78631幢，排查房屋總面積2686.22萬平方米，其中鋼砼結構12588幢，磚混結構37800幢，磚木結構28243幢。在重點排查階段，共排查出疑似嚴重損壞房屋2643幢，9196戶，54.56萬平方米；疑似危險房屋2674幢，4597戶，36.25萬平方米，基本摸清了全市房屋特別是嚴重損害及危險房屋的數量、狀況、結構、建筑年代等情況，為進一步制定全市房屋安全管理工作相關措施提供了依據。我局堅持邊查邊治，在排查期間通過拆遷、加固、騰空等措施治理解危房屋458幢，3.66萬平方米，其中住宅448幢，3.3萬平方米，排查工作取得了初步成效。
租房配房工作總結 篇3
為進一步加強和規范流動人口管理工作，建立流動人口管理長效機制，切實維護社會穩定，根據上級有關規定，結合我社區實際，20xx年對社區流動人口和出租房屋入戶普查工作總結如下：
一、深化流動人口和出租房屋基礎調查工作
***社區是一個復雜型社區，社區內的轄區出租房屋較多，管理起來相對的就有點復雜，要想準確掌握流動人口和出租房屋底數，首先就是要深化基礎調查工作，確保流動人口和出租房屋的登記錄入率、項目完整率、信息準確率和走停核銷率。今年的普查工作一開始社區流管站就了建立《***（社區）流動人口信息登記臺帳》，做到流動人口“人來登記，人走注銷”，出租房屋“租有登記，停有核銷”。定期入戶走訪更新信息，對白天上班不在家的流動人口利用加班加點進行入戶登記，確保數據的鮮活準確。為社區調控流動人口規模提供基礎數據。
二、發動門棟長協助摸排工作的開展
今年以來流動人員的不斷增加，又加上社區的房租不斷的增長，社區的流動人員來了走，走了來的變幻較大，這樣給我們的準確性帶來了很大的不便。這個時候門棟長成了我們的很好助理和得力的幫手。
一是他們一旦發現自已所管轄的門棟里面有新的人員入住，就會很主動的'來社區提供信息，以便管理員入戶不走冤枉路，而且信息也較為完整，門棟長在摸清流動人員的底數起到了很大的作用。社區里面現在形成了一個好的習慣，居民發現有不認識的人在社區來回走動就及時的到社區流管站提供給我們，方便了我們對社區的出租大院有了較完善的掌控。如發現問題就能將信息及時的上報到街道流管站。
二是摸排出租房屋治安安全隱患。開展出租房屋、流動人口聚居的小區、建筑工地等治安安全隱患的日常清查工作，對發現的各類隱患及時登記造冊，建立臺帳，限期整改。摸清本地區出租房屋和流動人口的基本狀況，排查、化解出租房屋和流動人口的各類安全隱患和不穩定因素。
三是結合社區綜治、安全口一起摸排化解可能引發流動人口xx事件的矛盾糾紛。并及時做好相關問題的排查化解工作，最大限度的減少不和諧因素，確保社區流動人口不發生涉及xx事件。
三、加大社區入戶普查的基層基礎建設工作
社區在貫徹落實上級指示精神的同時，結合本社區實際情況，按照因地制宜、資源整合的原則，加強流動人口和社區同抓共管體制，很快建立了社區流動人口管理站（設有管理站站長、副站長和管理員）。確保流管工作“有人管，有人服務”，“管得住，服務的好”，“管長遠、服務大局”。同時完善流動人口和出租房屋管理的規章制度，做到規范化管理。繼續健全完善“網格化”管理責任機制，社區一把手負責，社區成員包片，樓棟長包門，社區管理員、治保干部包院。做到橫到邊豎到底，無死角，全覆蓋。在此基礎上，發現社區有新增人員和出租房屋及時報告、登記、建立臺賬并錄入電腦，為及時發現社區有重點人及治安安全隱患等問題，提供了有效的保證。
四、加強流動人口管理教育的宣傳工作，保障流動人口的合法權益
開展多種形式的宣傳教育活動，今年***社區被評為平安社區，為大力弘揚來社區的流動人員在“平安社區”建設中的作用，積極維護流動人口合法權益，社區領導明確提出：免費提供流動人口子女疫苗接種、治病就醫和計劃生育信息服務等，贏得了流動居住人口的思想穩定和贊揚。為切實抓好各項工作的落實，社區流管站結合自身的工作特點，從實際出發，深入研究、不斷完善形成獨具特色的流動人口長效工作機制，全力服務于***“平安社區”建設，為我社區的社會穩定發展做出了積極的貢獻。
xx市***街道***社區委員會
20xx年10月10日
租房配房工作總結 篇4
為進一步鞏固社區流動人口和出租屋管理工作，確保信息采集“四率”達標，切實維護社區穩定，根據上級有關規定，結合我社區實際，20xx年對社區流動人口和出租屋綜合管理工作總結如下：
一、進一步強化人口信息采集注銷工作
社區總面積773434.13平方米。房屋705棟，房屋總套數15068套；現有居住人口31987人。其中流動人口27954，戶籍人口4033人。社區屬混合式社區，居住人口以流動人口為主，是一個人口密度相對集中的社區，管理難度大。
1、我站高度重視上級開展的“流動人口和出租屋信息采集專項行動”和“流動人口與出租屋服務月”，要求綜管員實行彈性工作制，利用晚上或者周六、周日雙休日暫住人員在家休息的機會，加班加點上門采集信息。在行動期間，重點核查長期未更新人員信息以及一房多人等情況。
2、今年我社區依托科通處結對幫扶的契機，在AA區進行科技圍村，構建了派出所、出租屋綜管站、物業公司“三位一體”工作平臺，有物業公司提供場所，派出所、綜管站提供設備，三方抽人定點作業，提高了對新外來流入人員的登記采集效率。
3、村推行門禁視頻監控系統，已安裝門禁的住戶必須到物業公司登記信息后才能利用身份證或者居住證進入樓棟，物業公司定期反饋信息給綜管員，進一步提高了流動人口采集效率。
截止12月20日，全站共采集錄入信息10738條，注銷15102條。
二、加大問題隱患排查上報力度。
社區工作站結合上級關于加強出租屋問題隱患排查的工作要求，按照屬地管理原則，要求綜管員要對轄區各類出租屋，重點是農批市場、商場店鋪、老舊住宅區、工業區、城中村、娛樂場所以及各種“三小場所”等人流、物流集中的區域，進行全面排查，發現有消防違法行為和火災隱患，立即通報有關部門。
在認真組織隱患排查的同時，主動會同有關部門，積極對發現的消防隱患問題進行集中整治。
截止目前我站共上報隱患374條，已辦結355條，辦結率95%。
三、加強出租屋租賃稅征管工作
為了深入貫徹區委區政府《關于BB私人住宅出租屋稅收征管工作通知》，全面加強社區房屋租賃稅征管工作，結合社區實際情況，我站成立催稅小組，開展繳稅核查工作，對自建房、住宅小區、繁華地段店鋪的業主逐一進行核查，發放催繳稅通知書，要求綜管員督促業主盡快完本年度繳稅工作。并且通過宣傳欄、宣傳標語、發放宣傳資料等多種形式進行宣傳。社區今年稅收任務125萬，截止12月20日已完成160.25萬，超額完成任務，街道排名第二。
四、全面推行樓棟長制管理工作制度
目前社區已發展樓（棟）長200名，完成率100%，其中包括業主、代管人或者二手房東、物業保安等。發展樓（棟）長聯合會會員9名。并建立了樓（棟）長示范點。通過逐步完善示范點樓（棟）長配套設備，在XX村設置樓（棟）長服務站，并進一步明確規范樓（棟）長職責，做好日常檔案管理工作記錄，安排樓棟長對管轄樓棟附近轄區進行定期巡邏值班。
建立樓（棟）長制工作以來，得到了上級領導及社區黨委、社區各團體、企業的關心與大力支持，樓（棟）長在社區綜合信息采集、安全、消防、衛生等方面工作起到初步成效，樓（棟）長配合綜管員采集信息2113條，上門解決鄰里糾紛16件，排查各類隱患21宗，樓棟長配合綜管員、物業保安員在小區進行巡查，對小區治安好轉起到重要作用，社區衛生環境、治安環境明顯好轉。
五、進一步加強出租屋綜管隊伍建設
今年9月BB在XX街道開展創新試點，由任社區綜合黨委委員的專職民警擔任社區出租屋綜管站站長，以進一步加強綜管員隊伍管理。社區出租屋綜管站由c警官擔任站長，現有綜管員30名，22個網格，22個網格員，2個電腦員。c站長以《BB出租屋綜合管理考勤管理制度》為指導，明確了站長、副站長、組長、內勤、整治組、網格員的工作職責。加強工作紀律性，要求綜管員實行簽到考勤、彈性工作制，嚴格執行請假銷假規定。嚴格考核，獎懲分明。對各項工作完成好的表揚，差的通報批評并要求加班加點完成各項指標。在流動人口采集行動期間，每人每天定下采集任務數和注銷任務數，每天必須按照任務數完成。工作完成情況和績效獎掛鉤。
自9月開展社區民警專職化以來，社區出租屋綜管員面貌煥然一新。由于嚴格執行各項規章制度，出租屋各項工作都得到了實質性的'提高。首先，社區工作站原來在出租屋信息大會戰經常排在街道倒數，這次“流動人口和出租屋信息采集專項行動”排名得到了明顯提高。其次，隨著考核制度的完善，加強了綜管員的責任心，綜管員思想上和工作上明顯改變，以前的散漫心態得到了有效收復。
六、目前工作中存在的問題
社區在流動人口和出租屋管理工作取得了一定成績，但從當前社區的實際情況來看，還存在一些不足的地方，各項管理工作還有待下一步進行完善和加強：
1、流動人口信息采集工作漏登記漏注銷現象時有發生；
2、租賃稅征收的力度和措施還要加大加強。雖然我社區已超額完成任務，但是宣傳力度不夠，部分業主繳稅意識不強；
3、部分綜管員處理問題不夠認真仔細周全，工作標準不高，對待工作有得過且過的現象；
結合社區的實際情況，加大力度開展流動人口和出租屋的管理工作，力爭把社區出租屋和流動人員的管理工作推向新的臺階。
租房配房工作總結 篇5
xx年，xx鎮流動人口與出租房屋管理服務工作按照“屬地管理”的原則，遵循“以人為本”的理念，在認真分析地區人口資源的基礎上，對流動人口管理和服務工作進行了科學預測，合理規劃，配置資源，引進人力，使地區人口素質保持在較高水平。采取綜合調控措施，切實營造和諧穩定的發展環境，促進了地區經濟社會的可持續發展。
目前，xx鎮現有人口24632人，其中本鎮常住人口12658人，占51%；流動人口11974人，占49%。xx鎮共有出租房屋1150戶，5216間，66559平方米。
一、調整和規范組織機構。
1、加強領導，高度重視流動人口管理工作，鎮流動人口管理工作領導小組調整為流動人口和出租房屋管理委員會，黨委書記任主任，鎮長、黨委副書記、派出所所長任副主任，其它各職能部門負責人為成員的組織機構。并設管理辦公室，由3名同志專門負責此項工作。
2、建立了強有力的流動人口管理網絡體系，將我鎮的13個村民委員會流動人口管理服務站和1個社區居委會流動人口管理服務站更名為流動人口和出租房屋管理服務站，并設21個企業流動人口管理工作點。根據各站點的流動人口結構和出租房屋狀況，設置了14名專職流動人口協管員和26名兼職流動人口協管員，保證了流動人口管理工作的有序開展。
二、強化責任，落實流動人口管理的各部門職責。
為了形成上管理機制上的相互聯系、相互依存、相互促進、相互制約的關系，我們采取了流動人口和出租房屋管理的聯管機制，為此我鎮制定了以下管理制度：一是《關于用工單位和出租房屋戶接收流動人口的規定》；二是《關于村委會流動人口管理的規定》；三是《關于流動人口子女入園入學的規定》；四是關?
5、強化對流動人口的人性化服務。一是，繼續貫徹落實流動人口女子入園入學的規定，為方便流動人口子女辦理入學手續，我們下發辦理借讀證明須知、張貼辦理手續流程圖和張貼具體證明材料樣式等手段，使流動人口知曉“五證”所要求的具體內容，減少流動人口辦事的往返率，提高了辦事工作效率。今年上半年共為符合條件的流動人口辦理入學證明280余份，使符合條件的.流動人口子女享受到了與本地區兒童同樣的學習環境。二是開展對流動人口的法制宣傳教育，上半年我鎮組織流動人口人口法制宣傳教育活動4次，發放《農民務工培訓讀本》、《社會治安綜合治理知識百問》、《流動人口管理法律、法規知識匯編》、《南法鎮流動人口服務與管理若干規定》和《致出租房屋戶的一封信》與《致流動人口的一封信》等宣傳材料900余份。此外通過鎮域內各企業和部分村夜校，共培訓流動人口1100余人次，使外來務工者基本掌握了必要的職業技能。三是依法保障流動人口的合法權益，流動人口由于自身素質低、法律自我保護意識弱，常常受到不法侵害，尤其是流動人口中的婦女。我鎮采取流動人口協管員發放宣傳品入戶入企業的辦法，廣泛宣傳政策法規，提高流動人口自我保護意識，同時通過聯合執法檢查對那些侵犯流動人口合法權益的行為進行查處。
三、協同相關部門在全鎮范圍內開展集中清理整頓工作。
1、集中整治清理“泔水豬”與清理廢品回收行業。我鎮在4月份集中開展了一次大規模的環境秩序整治突擊月活動，主要是清理取締“泔水豬”和廢品回收站點，全力整治我鎮部分村環境衛生臟、亂、差的問題。鎮流動人口管理辦公室結合這次行動，采取對從事這些行業的流動人口進行清理和勸返工作，通過清理整治我鎮共減少流動人口312人，其中成人212人，未成年人100人。
2、依法拆除違章建筑，凈化出租房屋市場。針對部分非法建房和利用種植地建房出租等違法行為，鎮黨委、政府高度重視，聯合公安、城管、土地等相關部門對這些“違建”進行了強制拆除。鎮流動人口管理辦公室和各村流動人口協管員積極參與到這次行動中來，通過徹底解決流動人口居住的安全隱患，鏟除流動人口的非法聚集地，使約800余名流動人口另找合適的住所，有350余名流動人口離開本地區返回原籍或到其它地區居住和工作。
3、清理整治占路市場和拆除私搭亂建商棚。隨著我鎮經濟的快速發展、企業效益的不斷提高，吸引了大量流動人口涌入，給我鎮勞動力市場帶來新活力的同時也給社會秩序、環境衛生等諸多方面帶來了難題。多數流動人口從事著個體經營行業，如賣水果、賣蔬菜，攤位相對比較集中，在全鎮范圍內形成了多個“便民小市場”，其特點：擁堵、臟亂、滋事、擾民。針對這種現象鎮政府展開了一次集中清理行動，對部分“強占強賣”的攤位進行了拆除，其它占街攤位責令關閉并限期拆除。
四、執行對流動人口和出租房屋的檢查，落實檢查制度。
1、對出租房屋和流動人口進行經常性檢查，全鎮流動人口協管員和專職巡防隊員每周必須對所轄出租房屋戶檢查一遍，同時對檢查情況進行詳細的記錄，對發現的問題下放整改意見書，目前共下發整改意見169份，完成整改135份，對流動人口處罰21人次，取締非法經營性門店5家，無證照加工食品窩點3處。
2、嚴厲打擊流動人口的違法犯罪活動，針對流動人口的聚集地、市場、商業街等部位，采取集中清理與日常檢查相結合的辦法，隨時發現治安隱患。嚴厲打擊流動人口中的違法犯罪行為，使犯罪分子不能容身，到目前通過各村協管員提供的線索，共破獲案件7起，抓捕犯罪嫌疑人9名，其中流動人口犯罪嫌疑人5名。
3、加大執法檢查和行政處罰，集中力量清理流動人口中的“三無”人員，主要通過以下3種途徑開展執法檢查和清理工作：一是村級流管工作站發揮職能作用，著力清理“三無”流動人口，對那些沒有固定工作、沒有固定居所、沒有合法有效證件的流動人口，我們在檢查的過程中一經發現，堅決予以清理，限期離開本地區。二是整頓經營秩序，取締非法經營攤點，打擊非法生產、加工、制作，規范流動人口從事個體經營行為，清理非法經營人員；三是依據《治安管理處罰法》57條之規定，對居住在出租房屋內無合法身份證明的流動人口進行清理，同時追究出租房屋戶主的責任。通過上述辦法清走流動人口112人。
半年來我們在流動人口和出租房屋管理與服務方面采取了一些措施，取得了一些效果，獲得了一些成績，但由于流動人口管理工作是一項需要長期堅持的工作，所以我們還應充分認識、統一思想，逐步建立起管理和服務流動人口的長效機制。把我鎮流動人口管理工作提高到一個新的層次
租房配房工作總結 篇6
今年工作中不盡如人意，這段時間深刻反省，在這里既對自己前段時間工作批評，也是反省，總結如何做好自己的本職工作，亡羊補牢爭取在日后的工作中能有好的表現。
首先，積極進取，抓緊學習專業知識，合理有效地制定月度工作計劃。其次，為了提高工作效率，處理好突發事件，每日依據實際情況的需要，修改和完善工作計劃。做到大事不錯，小事不漏。第三，端正工作態度，凡事爭取再認真一點，再周到一些，滿懷熱情地投入到每天的工作當中。
這段時間里，本人一直在各方面嚴格要求自己，努力地提高自己，以便使自己更快地適應工作節奏和社會發展的形勢。今后，我也會在工作之余擠時間學習更多文化知識，參加各項培訓，毫不松懈地培養和鍛煉自己的綜合素質和能力，通過閱讀大量的行政法規制度政策，努力做到與時俱進，爭取及時、全面地了解各項相關的新政策的頒布與實施情況。
目前，公司的各方面的發展比較穩定，雖然我加入公司的時間不長，但是我相信持續高速的發展是員工能夠凝聚在一起為公司服務的關鍵之關鍵。只有大家凝聚在一起勤練內功，在公司內部形成良性競爭，就能不斷提升公司的整體競爭力，促使公司不斷地發展。這也是我們全公司全體員工需要做的事情。
一、樹立全局觀念，做好本職工作
不管從事什么工作，樹立全局意識是首要的`問題，工地現場管理也不例外。我認為現場工作的全局就是，“樹立公司形象，保護公司的利益?！币荒陙淼墓ぷ鲗嵺`使我體會到，干好工程現場管理工作并不是一件容易的事情。要干好工作首先要在專業技術基礎上，分析工作中的重點和難點，清楚自己所應具備的職責和應盡的責任。只有把職責搞清，誠懇待人，腳踏實地，忠于職守、勤奮工作，才能完成好本職工作。今年長安大廈工程的進展是顯而易見的，在工程的發展過程中，我從中學到了大量知識與經驗。
首先，從最初的錨桿施工到套管跟進，最后到現在的加勁樁；從最初的合格率低到現在全部合格的發展過程中，對土釘施工工藝有了深刻的理解。
其次，降水井和回灌井觀測、冠梁標高測量、現場工程量的確認。最后，資料室管理、工程資料的收發，建立了健全的管理制度。
二、善于溝通交流，強于協助協調
現場技術人員不僅要有較強的專業技術知識，還應該具備良好的溝通交流能力，工作中很多時候由于處理不當出現了問題，換個角度或則換種處理方式，就能避免出現問題。通過一年的學習，我深刻領會到，現場組織協調是一種管理藝術和技巧，只有不斷學習、深刻領會、舉一反三、融會貫通，才能進行有效的協調。
三、精于專業技能，勤于現場觀察
隨著房地產行業的不斷發展，競爭不斷強化，作為一個現場技術人員，要在現場勤于觀察、獨立思考、多與領導、專家、同事交流，努力不斷提高自己的專業水平。
四、總結
在這一年的時間內，我在領導和同事們的幫助和支持下取得了一定的進步，但我深知自己還存在許多缺點和不足，理論基礎還不扎實，專業知識不夠全面，工作方式不夠成熟。在今后的工作中，我要努力做得更好，加強理論學習，積累項目經驗，不斷調整自己的思維方式和工作方法，更多的參與到工程項目工作中去，在實踐中磨練自己、鍛煉自己，成為部門中能夠獨當一面的員工。
租房配房工作總結 篇7
20xx年以來，xx社區在xx街辦的正確領導下，認真貫徹落實了各級食品衛生相關文件和會議精神，同時本著對人民群眾高度負責，把食品安全工作作為社區重點工作來抓，并結合社區實際情況，在轄區內大力開展了食品安全整治工作，取得了一定的成效，現將20xx年的工作總結如下：
一、健全機制，落實責任
健全了xx社區食品安全工作機制，在原來的由食品衛生協管員負責的基礎上，具體落實了由社區主任任組長，副組長由治保主任擔任的食品安全領導小組，成員有兩委干部與居民小組長共10人，并落實了一把手負責制。
二、加強宣傳、提高意識
我們針對社區實際情況（只有2家小型超市，2個農家樂，7個農村小茶鋪，原來的兩家腌鹵戶因不符合食品衛生要求，在社區的`要求下已搬走，目前我社區無大型食品加工生產經營單位），有針對性的在轄區主要路口、院落張貼宣傳標語15副，懸掛食品安全橫幅共8副；同時召開關于食品衛生安全的會議共5次，開展專項整治3次。向轄區居民散發食品衛生安全的宣傳資料800余份，普及了食品衛生知識，提高了轄區居民的食品衛生安全意識。
三、認真落實、規范管理
雖然我社區屬于純農社區，涉及食品衛生安全的工作不是很多，但是我們仍然高度重視，具體開展的如下：
1、與各居民小組長簽訂食品安全目標責任書，監督各自轄區的食品衛生安全。
2、將社區的2家小型超市，2個農家樂納入臺賬管理，登記備案，定期檢查。
3、專項整治與長效監管相結合，確保不漏一處食品衛生死角。
4、嚴格落實農村群宴申報制度，做到了申報一戶檢查一戶。
20xx年，在食品安全監督工作中，我們的工作取得了一定的成效，在轄區內沒有發生一起食品衛生安全事故。下一步我們將繼續提高社區居民的食品衛生安全意識，加大宣傳力度，加強監管，多學習食品衛生檢查的方式方法，強化工作措施，全力推動我社區食品安全工作再上新臺階。
租房配房工作總結 篇8
為全面完成20xx年市委督查室、市政府督查室下達的《20xx年區（市）縣目標績效考評體系》目標任務，根據區委目督辦《關于印發的通知》x省市級目標任務分解表》第xx項工作目標要求。現將我鎮年度工作總結如下：
一、建立機構
配備x名兼職住房租賃工作人員，在便民中心開設住房租賃業務辦事窗口，提供一站式服務。
二、建立了投訴處置機制
設立了住房租賃監督舉報電話，以便能及時受理和處理投訴，舉報等情況。
三、租賃市場監管
按照《x市x區規范整頓房地產市場暨住房租賃市場專項整治實施方案》要求完成專項整治工作，發揮“網格員”的作用，一是在村、社區開展廣泛宣傳，要求轄區內租賃人員進行備案。二是加強治安隱患的排查，確保租住房安全。三是與鎮綜治辦、派出所等部門信息互通，建立信息共享機制。
四、租賃登記備案工作完成情況
1.開展房屋租賃登記備案工作。目前正在加強房屋備案宣傳工作，并向各村社區發放宣傳資料xxx余份。
2.是截止xx月xx日前，姚渡鎮房屋登記備案數量為xx戶。
3.是入社區、小區開展專題宣傳十余次，同時對已備案的人員做好服務，及時更新備案登記。
五、存在問題及下一步打算
回顧半年以來的`工作，雖然完成了任務目標，但是從實際工作情況來看，還存在一定薄弱環節和不足的地方，各項管理工作還有待下一步進行完善和加強。
一是對房屋租賃備案管理宣傳力度不夠；二是與派出所等相關部門的聯系和合作不夠；三是從事房屋租賃管理工作人員較少；四是租住人員主動備案意識不強。
20xx年工作打算：
1、完善房屋租賃管理機構，配備配齊人員、設備。
2、要加大房屋租賃備案管理宣傳力度，認真排查監督工作中矛盾糾紛的排查調解，提高管理的質量和服務水平。
租房配房工作總結 篇9
今年在xx市房產管理局和xx市房屋安全鑒定辦公室的統一安排部署及指導下，我局采取了一系列措施，切實加強房屋安全管理工作，預防房屋安全事故發生，確保人民群眾生命和財產安全。現將本年度工作情況總結匯報如下:
一、大力推進農村自建房管理工作
根據《xx市房屋使用安全管理條例》(以下簡稱《條例》)和新都府辦發【20xx】25號《關于進一步落實xx市房屋使用安全管理條例的通知》的要求，今年3月下旬，為加強農村自建房安全使用管理工作，我局今年在全區13個鎮(街道辦)建立了房屋安全協管員制度并在各鎮確立了1名協管員，全區共確立協管員13名。對農村自建房使用安全協管員發放房屋安全知識資料并進行了培訓。
4月，我局在各鎮(街辦)大力開展了農村自建房管理并建立了房屋安全協管員制度的宣傳，各鎮(街辦)除發放宣傳資料外，還建立了露天專題宣傳欄。
5月，我局管理人員與各鎮(街辦)協管員一道進行了一次房屋安全大檢查。查出有安全隱患的房屋計79套，13850平方米。5、6、7月對查出有隱患的房屋進行了維修加固和整改。
6月，我局管理人員與各鎮(街辦)協管員一道建立了各鎮的房屋安全管理檔案。
7月，我局管理人員與各鎮(街辦)協管員一道對各鎮(街辦)玻璃幕墻進行了一次安全大檢查。建立玻璃幕墻檔案71戶，查出有嚴重安全隱患的玻璃幕墻1戶，并已督促整改。
9月，對全區協管員再次培訓。我們把我們自編的資料:房屋安全鑒定基礎知識、房屋安全使用基本知識、房屋安全隱患排查基礎知識給全體協管員進行了詳細講解和學習。
10月，大力推進和宣傳建立村級房屋安全使用協管員制度。經我局3-9月推進鎮(街辦)一級協管員制度以來，各鎮(街辦)都反應本轄區工作量太大，一個協管員管不過來。根據此情況我們做了反復調查研究最后決定開展和建立村級協管員制度，在今年我局先在兩個鎮搞試點，得出經驗后2014年在全區推進此項工作。
11月19日我局把清流鎮作為試點建立村級協管員制度，在清流鎮12個村確立了12名協管員，當天我局專業人員還對協管員進行了培訓。
11月27日我局把馬家鎮作為試點建立村級協管員制度，在馬家鎮7個村確立了7名協管員，當天我局專業人員還對協管員進行了培訓。
二、房屋結構安全管理工作
今年我局進一步加大房屋結構安全管理力度，辦理裝修備案2875份，發放房屋裝修結構安全批準書兩份，處理房屋裝修投訴48件，未發生因裝飾裝修引發的結構安全責任事故。在裝修結構安全管理工作中，我局重點抓了以下幾個方面工作:
1、加強職工的業務學習。每周組織大家學習《條例》等政策法規，討論相關案例，學習房屋結構管理知識。通過學習，全體職工業務水平和服務水平得到了較大的提高。
2、加強與社區、物管公司的配合。今年我們多次進入社區、物業小區進行房屋裝修安全宣傳，加強社區、物業公司的培訓、指導，以明確其工作職責。要求物業服務企業應當將房屋裝修的注意事項、禁止行為等告知房屋使用責任人及其委托的裝修企業，發現違法行為的，應當制止，并及時向我局報告。
3、加強裝修巡查。除日常巡查外，今年我局還聯合我局房產執法中隊，堅持每月一次聯合檢查，對本區域的眾多樓盤裝修工作都進行了檢查，發現和糾正了一些不規范的裝修行為。
三、結合《條例》，嚴格裝修結構審批工作
《條例》實施后，我局作為房屋結構安全主管部門，應該對轄區內城市房屋工作進行全面監管。依據條例，我局要求全區所有城市房屋裝修改變結構行為的要進行申報，對申報方案進行詳細審查后發放結構安全批準書。
四、 投訴、信訪、督辦工作
今年我局在房屋結構安全管理工作方面處理信訪11件，受理投訴48件，受理的內容多涉及群眾舉報亂敲墻打洞事項。對舉報投訴和信訪件，我局都安排專人第一時間到達現場，踏勘實地情況，收集數據資料，進行詳細勘察，對允許的.行為要求履行手續，對不允許的行為嚴厲制止。
五、 房屋安全知識培訓、宣傳、檢查情況
結合《條例》的施行，我局今年進行了大量的宣傳活動:
1、堅持每季度一次把房屋結構安全管理法律法規送入小區的活動。在小區內設宣傳咨詢點，向小區業主發放宣傳資料，接受群眾咨詢，全年發放各種宣傳資料2。3萬份，接受群眾咨詢0。5萬次/人。
2、利用安全生產月宣傳活動宣傳房屋安全管理。每月6月是區上的安全生產宣傳月，我局積極參加廣場、街邊宣傳，讓房屋安全知識更廣更深地普及到群眾中。
3、6月初至10月底我局開展了房屋安全大檢查大整治活動，對檢查出存在安全隱患的房屋進行加固維修和整改。
房屋安全管理工作是一項常抓不懈的工作，在工作中還存在一些不足，比如:政策法規學習還不夠深入，管理力度還應加大等。在2014年的工作中，我局全體職工將加強業務知識的學習，團結一致，認真完成房屋安全管理工作，為宜居新都做一份貢獻。
租房配房工作總結 篇10
不知不覺已經畢業六個來月了，畢業后一向工作于房地產公司，作為剛剛畢業的大學生，這段期間的工作歷程對我來說是十分有意義的。
六個月前，當我剛到公司時，對于房地產方面知識不是很精通的我心里總是有點緊張，畢竟這是我踏進社會里所要面試的第一份工作。面試期間陳局向我介紹了公司的一些基本情景，使我對這公司的性質以及房地產市場有了初步的了解，為我以后如何工作奠定了基礎。
六個月后，當我再次認真分析之前所做的工作，重新審視自己工作中的不足。在這六個月的工作中，我主要負責聯村民回到地的代建工作，偶爾應領導要求去整理下村代建工程的一些資料，盡最大努力完成領導安排的工作。工作期間我得到了公司領導、部門領導的正確引導和幫忙，大大提高了我的工作本事，少走了許多彎路，并且使我的目標更明確，態度更加端正了。
在工作之余，公司還組織了一系列的活動如團體去燒烤、團體聚餐等。在這一次次的活動中，同事們參與，互相合作，表現的十分進取，增進了同事間的友誼；彼此更加了解對方，更加有了默契，對以后的工作也起到了輔助作用。
經過這六個月的工作，讓我體會最深的'就是工作忙碌時間的不定性；有時候事情多，忙的不可開交；有時候閑的無聊，好幾個星期都很空閑?？墒强沼鄷r間我也不斷充實自己，瀏覽一些建筑規范之類的書籍，不段完善自己。
在今后的工作中，作為一名年輕工作者，對待工作我不敢有絲毫懈怠。我應當嚴格要求自己，要多記筆記，多做記錄，盡量把工作中的得失和每次出現的問題記下來以吸取經驗教訓；遇到疑難問題或工作中遇到困難就向有經驗的同事尋求解決方法；多聽取同事們提出的好的意見、提議，改善工作。
這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。公司在每一名員工的努力下，將在新一年中有新的突破、新的氣象，能夠在日益激烈的市場競爭中，占有一席之地。我也期望自己在新的一年有所建樹，期望公司領導多多給予支持，多多給予鞭策，多多給予鼓勵。
租房配房工作總結 篇11
20xx年，我社區堅持“安全第一，預防為主”的方針，認真貫徹落實《安全生產法》等法規，逐步完善安全生產目標責任體系，落實生產經營單位安全生產主體責任，認真開展安全生產各種專項行動，一年來，安全生產形勢總體趨穩，沒有發生安全生產事故，現將一年來工作總結如下：
一、加強領導、落實責任
社區高度重視安全生產工作，成立了社區安全工作領導小組，年初及時制定了《社區安全生產工作方案》，將安全生產“包?！狈纸獾饺?。堅持每月召開了安全生產工作例會，會上社區領導與各單位、及?；蜂N售點責任人簽訂了安全生產責任書，使安全生產責任書簽訂率達100%。同時要求各單位也要將內部的責任細化到個人，建立健全安全生產制度。
二、做好宣傳教育，努力提高全民安全生產意識
以“安全生產月”、“11.9消防宣傳日”以及其他重大事件為依托，在全社區范圍內積極宣傳安全生產的法律、法規。為使安全生產的法律、法規家喻戶曉，向廣大企事業單位及居民宣傳《安全生產法》、《道路安全法》等法律法規，營造良好的.安全氛圍。
三、開展安全生產大檢查，狠抓安全生產隱患整改排除
安全生產工作重在預防，為此我社區強化了防范措施，為把隱患消滅在萌芽狀態。我們主要以季度安全生查和重點節假日期間檢查為主，以專項整治行動為輔，開展了定期與不定期的安全生產大檢查，特別是在春節、“五一”、防汛期間、國慶、等特殊期間前后在全社區開展安全生產大檢查，檢查側重于查找安全隱患，并加大整改力度，從而把安全隱患消滅在萌芽狀態。使廣大群眾也受到安全生產法律法規教育，提高了安全生產意識。
四、工作中存在的問題
一年來，我社區安全生產工作在鎮安委辦和的領導下，在上級安辦部門的指導下，通過社區安全領導小組的共同努力，取得了一定的成績，但離上級下達的目標任務和群眾要求還有一定的差距。部分單位仍存在僥幸心里，對排查出來的安全生產隱患不夠重視。建設路道路損壞十分嚴重，安全隱患仍然存在，轄區居民群眾對、三輪車、摩托車駕駛的道路認識仍不夠，道路交通安全事故仍然出現。一年來，我們始終牢記全心全意為人民服務的宗旨，與時俱進，求真務實，扎實工作，以更大的決心、更有力的措施抓好安全生產工作，為我街道經濟發展、社會穩定創造一個安全的環境。
租房配房工作總結 篇12
為進一步鞏固XX社區流動人口和出租屋管理工作，確保信息采集“四率”達標，切實維護社區穩定，根據上級有關規定，結合我社區實際，20xx年對社區流動人口和出租屋綜合管理工作總結如下：
一、進一步強化人口信息采集注銷工作
XX社區總面積773434.13平方米。房屋705棟，房屋總套數15068套；現有居住人口31987人。其中流動人口27954，戶籍人口4033人。XX社區屬混合式社區，居住人口以流動人口為主，是一個人口密度相對集中的社區，管理難度大。
1、我站高度重視上級開展的“流動人口和出租屋信息采集專項行動”和“流動人口與出租屋服務月”，要求綜管員實行彈性工作制，利用晚上或者周六、周日雙休日暫住人員在家休息的機會，加班加點上門采集信息。在行動期間，重點核查長期未更新人員信息以及一房多人等情況。
2、今年我社區依托科通處結對幫扶的契機，在xx片區進行科技圍村，構建了派出所、出租屋綜管站、物業公司“三位一體”工作平臺，有物業公司提供場所，派出所、綜管站提供設備，三方抽人定點作業，提高了對新外來流入人員的登記采集效率。
3、XX村推行門禁視頻監控系統，已安裝門禁的住戶必須到物業公司登記信息后才能利用身份證或者居住證進入樓棟，物業公司定期反
饋信息給綜管員，進一步提高了流動人口采集效率。
截止12月20日，全站共采集錄入信息10738條，注銷15102條。
二、加大問題隱患排查上報力度。
XX社區工作站結合上級關于加強出租屋問題隱患排查的工作要求，按照屬地管理原則，要求綜管員要對轄區各類出租屋，重點是農批市場、商場店鋪、老舊住宅區、工業區、城中村、娛樂場所以及各種“三小場所”等人流、物流集中的區域，進行全面排查，發現有消防違法行為和火災隱患，立即通報有關部門。
在認真組織隱患排查的同時，主動會同有關部門，積極對發現的消防隱患問題進行集中整治。
截止目前我站共上報隱患374條，已辦結355條，辦結率95%。
三、加強出租屋租賃稅征管工作
為了深入貫徹區委區政府《關于BB私人住宅出租屋稅收征管工作通知》，全面加強XX社區房屋租賃稅征管工作，結合XX社區實際情況，我站成立催稅小組，開展繳稅核查工作，對自建房、住宅小區、繁華地段店鋪的業主逐一進行核查，發放催繳稅通知書，要求綜管員督促業主盡快完本年度繳稅工作。并且通過宣傳欄、宣傳標語、發放宣傳資料等多種形式進行宣傳。XX社區今年稅收任務125萬，截止12月20日已完成160.25萬，超額完成任務，街道排名第二。
四、全面推行樓棟長制管理工作制度
目前XX社區已發展樓（棟）長200名，完成率100%，其中包括業主、代管人或者二手房東、物業保安等。發展樓（棟）長聯合會會員9名。并建立了樓（棟）長示范點。通過逐步完善示范點樓（棟）長配套設備，在XX村設置樓（棟）長服務站，并進一步明確規范樓（棟）長職責，做好日常檔案管理工作記錄，安排樓棟長對管轄樓棟附近轄區進行定期巡邏值班。
建立樓（棟）長制工作以來，得到了上級領導及社區黨委、社區各團體、企業的關心與大力支持，樓（棟）長在社區綜合信息采集、安全、消防、衛生等方面工作起到初步成效，樓（棟）長配合綜管員采集信息2113條，上門解決鄰里糾紛16件，排查各類隱患21宗，樓棟長配合綜管員、物業保安員在小區進行巡查，對小區治安好轉起到重要作用，社區衛生環境、治安環境明顯好轉。
五、進一步加強出租屋綜管隊伍建設
今年9月BB在XX街道開展創新試點，由任社區綜合黨委委員的專職民警擔任社區出租屋綜管站站長，以進一步加強綜管員隊伍管理。 XX社區出租屋綜管站由c警官擔任站長，現有綜管員30名，22個網格，22個網格員，2個電腦員。c站長以《BB出租屋綜合管理考勤管理制度》為指導，明確了站長、副站長、組長、內勤、整治組、網格員的工作職責。加強工作紀律性，要求綜管員實行簽到考勤、彈性工作制，嚴格執行請假銷假規定。嚴格考核，獎懲分明。對各項工作
完成好的表揚，差的通報批評并要求加班加點完成各項指標。在流動人口采集行動期間，每人每天定下采集任務數和注銷任務數，每天必須按照任務數完成。工作完成情況和績效獎掛鉤。
自9月開展社區民警專職化以來，XX社區出租屋綜管員面貌煥然一新。由于嚴格執行各項規章制度，出租屋各項工作都得到了實質性的提高。首先，XX社區工作站原來在出租屋信息大會戰經常排在街道倒數，這次“流動人口和出租屋信息采集專項行動”排名得到了明顯提高。其次，隨著考核制度的.完善，加強了綜管員的責任心，綜管員思想上和工作上明顯改變，以前的散漫心態得到了有效收復。
六、目前工作中存在的問題
XX社區在流動人口和出租屋管理工作取得了一定成績，但從當前社區的實際情況來看，還存在一些不足的地方，各項管理工作還有待下一步進行完
善和加強：
1、流動人口信息采集工作漏登記漏注銷現象時有發生；
2、租賃稅征收的力度和措施還要加大加強。雖然我社區已超額完成任務，但是宣傳力度不夠，部分業主繳稅意識不強；
3、部分綜管員處理問題不夠認真仔細周全，工作標準不高，對待工作有得過且過的現象；
結合XX社區的實際情況，加大力度開展流動人口和出租屋的管理工作，力爭把XX社區出租屋和流動人員的管理工作推向新的臺階。
XX社區
二Oxx年十二月二十日
租房配房工作總結 篇13
去年是飛躍發展的一年，上臺階，上檔次的一年，豐收的一年。在這一年里，xx物業管理處在公司的領導下，在開發商各級領導的支持下，始終貫徹業主至上的原則精神，在搞好服務的同時理順完善管理工作，初步達到“工程程序化、操作規范化、運用使用化、管理科學化”的管理要求。使小區前期物業管理工作逐步走上規范化的軌道，物業管理工作取得了一定成績，受到小區業主的好評，現將這一年工作總結如下：
一、日常工作目標管理的完成情況
為了保證小區廣大住戶的正常生活，在公共設施、設備的管理方面，我們制定了完備的維護、保養計劃和應急方案，做到日常檢查有登記、小型維護有記錄。達到養護設施、設備到位，維修及時，正常運行的管理要求。
環境衛生方面，我們針對小區環境逐步完善的情況，大家齊動手定期、不定期組織進行大掃除，制定了嚴格的.保潔程序與考核辦法，并對裝修垃圾實行袋裝化定點堆放，集中清運管理，并加強小區衛生檢查工作，保證了小區的衛生清潔美觀。
為給業主提供一個安全舒適的居住環境，我們狠抓了小區治安消防工作，對保安人員定期進行崗位培訓，智能設備操作培訓、考核，制定了嚴格的崗位考核標準，并堅持每日早操、早會，提高員工的身體素質與日常工作管理，嚴格執行了工作程序、巡崗查崗、巡更制度。要求保安人員認真巡查，文明執勤，禮貌訓導，遇到壞人壞事大膽管理，使去年安全防范工作情況良好。
二、今年完成的重點工作
小區裝修管理工作是前期物業管理的一個重要環節，它涉及到物業的使用壽命與安全及小區房屋外觀的完好美觀，這方面我們做了大量的工作，并根據小區實際情況，與管理要求，我們制定了詳細的管理制度，如裝修須知、屋頂花園管理規定等，并堅持每天對裝修戶的巡查工作，做好記錄，遇到問題及時解決，及時處理，堅持原則。去年共處理違章施工32起，均已整改。保證房屋主體結構完好，在房屋外觀方面，我們堅持制度，保證小區外觀整齊劃一，完好美觀。
業主良好的工作建議，管理建議是我們的工作指針。因此我們做到住戶反映的問題認真記錄，及時處理，增進與業主間的溝通，耐心為業主作解釋工作，并及時為住戶排憂解難，如入住業主車輛停放問題，業主裝修用沙堆放點等問題。我們這種“為業主著想，以業主為中心”的服務思想取得了良好的效果，受到業主好評。
管理處員工的綜合素質與物業管理的服務的質量，水平是密切相關的。根據這種情況，并結合小區大部分都是新進員工，接觸物業管理時間短的實際情況，我制定了詳細的培訓計劃和考核辦法，定期對員工進行思想和業主管理水平的培訓，并定期進行保安業務技能考試，使員工在思想上得到充實，管理技能上得到了提高。我們緊跟社會發展步伐，使用電腦，對小區各檔案收費帳目、管理計劃等工作進行電腦管理，大大提高了工作效率，使管理處的基礎，工作達到一個新起點，為今后的創優工作打下了堅實基礎。
三、存在的問題和教訓
雖然，我們在去年的工作中取得了一定成績，但還有很多需要完善與加強的地方。管理人員整體素質不高，服務意識不強各方面考慮不全面，實際處理事務的能力還有待提高；
與業主的溝通不夠，了解不足。設備、設施管理力度還需加強，我們將吸取經驗與教訓，努力提高員工的業主技能與管理水平，把工作做得更好。
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